Casa en alquiler en Manantiales II · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.250.000

Casa en alquiler en Manantiales II · 4 ambientes

Alquilo Duplex Verbenas Housing Manantiales II

Verbenas Housing Manantiales Ii 0 · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manantiales II, 4 ambientes, 108 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.375.000/mes
Mediana m²
114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Manantiales II

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Carlos Maria Ferreyra Se alquila duplex en complejo de 159 viviendas ubicado en el corazón de Manantiales II, en la zona suroeste de Córdoba, a tan sólo 15 minutos del centro de la ciudad. El proyecto se encuentra próximo al Centro Deportivo Manantiales, Polo Comercial del barrio y frente al Centro Educativo de la zona. AMENITIES Pileta Salón de Usos Múltiples. Seguridad CARACTERISTICAS 3 dormitorios con placares e interiores 1 baño zonificado en planta alta 1 toilette en planta baja Grifería de primera calidad. Caldera dual instalada. Instalación prevista de aire acondicionado y calefacción central. Pisos y zócalos de porcelanato. Mueble de sobre y bajo mesada. Cocina semi-integrada con barra desayunadora, con horno eléctrico y anafe a gas. Carpintería exterior de aluminio línea MODENA con DVH. Cochera cubierta Pérgola con asador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.375.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH13 min · 800 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada10 min · 651 m
Espacios verdes · 8 en la zona
manzana 776 min · 353 m
mza 257 min · 465 m
manzana 729 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Verbenas Housing Manantiales Ii 0, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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