alquiler
$1.200.000
Casa · 122m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Manantiales II · 5 amb · 2 dorm · 122 m2 · hace 10 dias
Casa en alquiler en Manantiales II · 4 ambientes
Casa a Estrenar
Mza 60 - Lote 11 - Rincones de Manantiales · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Manantiales II, 4 ambientes, 135 m², ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 23/07/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Es una casa (no duplex) a estrenar.
Muy luminosa.
Casa esquina, amplio quincho/galería con cochera pasante para dos vehículos que se ingresa vía portón automático.
Cuenta con 3 habitaciones, cada una con sus repespectivos placares, calefactores y preinstalacion para aire acondicionado.
Baño y toilet con sanitarios Ferrum y gritería Fv.
Living Comedor luminoso que se conecta por un lado a la cocina y por otro a una amplia galería de 30 m2 con asador.
Te dejamos tel de contacto.+54 9 351 Ver datos A disposición Sdos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 10 en la zona
mza 592 min · 137 m
mza 674 min · 243 m
mza 284 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 23 de jul de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%
Ubicacion
Mza 60 - Lote 11 - Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba
