Casa en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Los Manantiales · 4 ambientes

Casa en Alquiler 3dor Amplia Impecable Patio Grande (B Los Manantiales) Pegado a B Los Boulevares

Francisco Antonio Bazan 7011 · Los Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Manantiales, 4 ambientes, 160 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,3% desde el 18/09/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Francisco Antonio de Bazán 7011 Complejo “Los Manantiales” Barrio Los Boulevares.gl/ATLR4s96d4ArA6bUA?g_st=iw Casa en una sola planta dispuesta de 260mts2 de terreno y 155mtrs2 cubiertos, compuesta por: 3 dormitorios con placares 1 baño completo (reciclado a nuevo) Lavadero cubierto (reciclado a nuevo) Cocina completa reciclada a nueva mesada y alacena, calefon Orbis y artefacto de cocina con horno. Garage muy amplio para 3 vehículos “espacio ideal para eventos familiares de invierno” conectado con living comedor y cocina. Gran galería cubierta hacia el patio con asador mesada y bacha, con cerramientos enrollables en lona. Patio muy amplio, césped, plantas y Garita de guardado Dispone de 3 calefactores Todos los servicios agua, gas natural, fibra óptica. Reciclado completo en cañerías fusión fría caliente, baño, lavadero, cocina “todo completamente a nuevo” Valor locativo $1.450.000 mensual. Impuestos rentas y municipal (ambos $ Ver datos ) y servicios a cargo de inquilino. Vigencia contrato inicial 12 meses con posibilidad de renovar, actualización con Incremento fijo del 3% mensual aplicable cada 3 meses, “sin índices, sin incertidumbre” Garantías: 1 solicitante y 3 garantes con recibo de sueldo. Conversable Consulté Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total

18 de sept de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.300.000-10.34%

Ubicacion

Francisco Antonio Bazan 7011, Los Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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