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Casa en alquiler en Las Flores · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Las Flores · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. Bºlas Flores C/cochera. Dueño

Rafael Bielsa 3380 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 4 ambientes, 100 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Flores

Descripcion

Alquilo Casa 3 dormitorios/ambientes, 1 baño, Living Comedor, Cocina. Patio con Asador y limonero. Alquiler mensual $600.000, DGR, Munici, y Aguas a cargo inquilino, hoy es $50.000. Buen estado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Bielsa 3380, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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