Casa en alquiler en Aquavista · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Aquavista · 4 ambientes

Casa 3 dorm en alquiler acquavista

Rn 20 , Siete Soles · Aquavista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aquavista, 4 ambientes, 180 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 22/06/2026 (de ARS 1.836.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

M&L alquila casa a estrenar ubicada en barrio cerrado Acquavista. El barrio se ubica pasando el peaje a Villa Carlos Paz. Cuenta con seguridad. Casa próxima a Cristal Lagoons. La casa se desarrolla en 1 planta y consta de: * cocina integrada al living comedor con salida a galería. * galería con asador * baño social * lavadero * dos dormitorios con placares * baño completo * dormitorio principal con baño privado y vestidor. * cochera para dos vehículos. Servicios: luz que se cobra por expensas, agua, cloacas. Condiciones del alquiler: * contrato por 24 meses * ajuste cada 4 meses según índice IPC. * servicios a cargo inquilino (luz, agua, gas envasado: debe contratar zepelín y tubo de gas). * expensas a cargo inquilino (aprox. $ 270.000) * impuesto municipal a cargo inquilino * alquiler $ 1.700.000 + 2% gasto bancario ($ 1.734.000) Requisitos: * justificación de ingresos de quien alquila. * 3 garantes con recibos de sueldo superior a $ 2millones * 1 garantía propietaria. Gastos: * Honorarios $ 2.040.000 * Informes aprox. $ 80.000 * Timbrado $ 204.000 * Mes de depósito en garantía (efectivo usd 1000) Disponibilidad inmediata Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-12.9% total
ARS 1.836.000ARS 1.600.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 22 de jun de 2026ARS 1.836.000 → ARS 1.700.000-7.41%
  2. 01 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.650.000-2.94%
  3. 27 de jul de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.600.000-3.03%

Ubicacion

Rn 20 , Siete Soles, Aquavista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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