Casa en alquiler

ARS 530.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Casa en alquiler en Ampliacion Pueyrredon · 4 ambientes

Alquiler ph 2 dorms planta alta - barrio pueyrredón, córdoba

Juan Cavero al 1200 , Ampliación Pueyrredón · Ampliacion Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Pueyrredon, 4 ambientes, ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,6% desde el 26/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 530.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH PLANTA ALTA – B° PUEYRREDÓN Juan Cavero 1269 – Córdoba Departamento en planta alta (acceso por escalera), ideal para vivienda familiar. Características: 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Terraza Servicios y tributos: Agua, Epec y Ecogas: a cargo del inquilino (servicios activos) Municipalidad y Rentas: a cargo del propietario Valor de alquiler: $550.000 Actualización trimestral por ICL Las visitas se realizarán a partir del 1 de Septiembre de 2026. Consultar por condiciones y requisitos. No se reciben mascotas. Para coordinar una visita o recibir más información comunicate con Nicole al Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 530.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total

26 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 530.000-3.64%

Ubicacion

Juan Cavero al 1200 , Ampliación Pueyrredón, Ampliacion Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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