venta
USD 89.500
Casa · 281m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Yofre · 6 amb · 2 dorm · 281 m2 · hace 266 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Fulgencio montemayor 1790, Yofre
USD 47.900
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Casa en venta
USD 47.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Fulgencio montemayor 1790, Yofre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 239 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Yofre
Pide USD 47.900, un 32% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Yofre publicados a menos de 10 cuadras de Fulgencio montemayor 1790.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570lo normal · 8381.387
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 192 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.350
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 690
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios y cómodos, baño, cocina comedor integrado, otro ambiente atrás que se puede tomar como galería cerrada, patio con asador y terraza con acceso desde el patio.
No tiene cochera pero se puede hacer en el dormitorio que da sobre la calle.
Cuenta con todos los servicios, escritura, planos e impuestos al dia.
Muy buena oportunidad!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.038 en total: USD 47.900 del aviso mas USD 3.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.070 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.038
- Precio del aviso
- USD 47.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.159
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.070/mes
Necesitas ingresos por $ 1.728.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Fulgencio montemayor 1790
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristino Tapia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 16 de may de 2026USD 49.900 → USD 47.900-4.01%
Ubicacion
Fulgencio montemayor 1790, Yofre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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