Casa en venta en Villa de Las Rosas · 3 ambientes

En MJClarens te presentamos una oportunidad única para vivir la tranquilidad del Valle de Traslasierra. En esta oportunidad, te traemos una espectacular casa-chalet de categoría en Villa de Las Rosas. Una propiedad donde predominan los detalles elegantes y rústicos, diseñada para ofrecer lujo y confort en cada rincón. Se encuentra en una zona sumamente tranquila, rodeada de naturaleza y con el privilegio de contar con acceso privado a un arroyo colindante. Superficies: • Superficie Edificada: 386 m². • Superficie del Terreno: 4.273 m² completamente parquizados, con arboleda autóctona, decenas de árboles frutales y sistema de riego por goteo sectorizado. Detalles de Construcción y Categoría: • Antigüedad: 5 años. • Aberturas artesanales de madera con Doble Vidrio Hermético (DVH). • Pisos de mármol Travertino Italiano y revestimientos en laja oxidada. • Grifería y accesorios de baño en Bronce Florentino Italiano. Distribución Interior: • Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones. La principal es en suite, con vestidor, antebaño y baño completo con bañera. • Baños: 2 baños completos (ambos con bañera y antebaño). • Área Social: Amplio ambiente de concepto abierto que integra un gran living (con salamandra Tromen central), comedor y una exquisita cocina con isla central y horno empotrado. • Habitación Extra/Seguridad: Cuarto de 3x3 metros, ideal como oficina, cuarto de seguridad o potencial tercer dormitorio. Servicios Internos: • Cuarto de despensa con amoblamiento de algarrobo. Amplia cochera integrada con lavadero y sala de equipos. Exterior y Amenidades: • Piscina y Solárium: Pileta de 3,10 x 7,40 m con sistema de filtrado, rodeada de un solárium de 63 m² (86 m² en total). • Quincho/Galería: Espacio techado con asador, horno chileno, mesada con bacha y dos barras de madera de algarrobo, conectado directamente al área de piscina. • Estructuras adicionales: Galpón de 12.25 m² y casilla de gas/leñero de 6.80 m². Seguridad: • Perímetro del terreno totalmente cerrado con alambrado romboidal de excelente calidad. Servicios y Climatización Premium: • Autonomía Energética: Además de la luz eléctrica de red, posee un sistema solar funcional de alta calidad (6 paneles y 8 baterías de litio 12v 230ah). • Agua e Internet: Agua de red y conexión a internet. • Gas: Envasado. • Calefacción Central: Sistema por radiadores con caldera central a gas. • Climatización Adicional: Termotanque solar grande, aires acondicionados frío/calor Inverter en todos los ambientes, calefactores a gas y estufas Tromen distribuidas estratégicamente. Ubicación: Estratégicamente situada a solo 150 metros de la calle pavimentada Guasmara y a 1.5 km de la Plaza Central de Villa de Las Rosas. ¿Querés saber más? Escribinos por privado o dejanos tu comentario. ¡Tu consulta es siempre bienvenida! MJClarens Servicios Inmobiliarios Mat. CPI 5590