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Casa 3 ambientes en venta en Mariano Usandivaras al 1800, Villa Corina
Casa en venta
USD 59.000
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.469/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Mariano Usandivaras al 1800, Villa Corina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
133 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Corina

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 8% mas que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Corina publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Usandivaras al 1800.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 525417621

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.574
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 487
Tardaron en salir
185 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Usandivaras al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juramento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 18312 min · 151 m
Panaderia Natalia12 min · 763 m
Carnes Don Grillo12 min · 786 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CASITA DEL HORNERO · inicial · publica2 min · 96 m
J.DE INF. SAN ROQUE · inicial · privada6 min · 355 m
COLEGIO PQUIAL. SAN ROQUE · primaria · privada6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza Juramento5 min · 331 m
Plaza Heraldo Bosio10 min · 626 m
Plaza de la Unidad Latinoamericana15 min · 955 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUZMAN JOSE MARIA · centro de salud · privado3 min · 186 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. VAZQUEZ DE NIEVAS ANTONIA FRANCISCA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado4 min · 269 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Corina

El precio de casas en Villa Corina esta hoy en una mediana de USD 298 por m², un 10,7% menos que en febrero de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Villa Corina

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 298/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Corina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Usandivaras al 1800, Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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