P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Entre Lamarca y Arruabarrena 0, Urca
Casa en venta
USD 224.000
= $ 355,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Entre Lamarca y Arruabarrena 0, Urca

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Urca

Piden de mas

Pide USD 224.000, un 54% mas que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Entre Lamarca y Arruabarrena 0.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.612lo normal · 1.0461.306

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.359
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 959
Tardaron en salir
123 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación privilegiada en el corazón del prestigioso barrio de Urca La casa se desarrolla en un planta Ingreso Living comedor Cocina semi integrada Comedor diario y estar 3 dormitorios el principal en suite con gran placard 3 baños completos Lavadero. Lugar de guardado Play room Cochera para una auto Pileta con cascada Jardin con asador y baño de pileta Rejas en todas las aberturas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 238.672 en total: USD 224.000 del aviso mas USD 14.672 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.535 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 238.672
Precio del aviso
USD 224.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.421
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.020.535/mes

Necesitas ingresos por $ 8.082.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Lamarca y Arruabarrena 0

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Angel Baulina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 916 m
Educacion · 19 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica8 min · 539 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica9 min · 552 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica9 min · 554 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Doctor Angel Baulina3 min · 218 m
Plaza del Encuentro4 min · 234 m
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias5 min · 326 m
Salud
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado10 min · 611 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado13 min · 802 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Urca

El precio de casas de 3 ambientes en Urca esta hoy en una mediana de USD 192.000, un 2,8% menos que en agosto de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Urca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
10 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Urca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Lamarca y Arruabarrena 0, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Urca

Busquedas relacionadas

USD 224.000
Casa en venta
WhatsApp