venta
USD 370.000
Casa · 3 Ambientes
Rio Cuarto · 3 amb · 3 dorm · publicada hoy
Casa en venta en Rio Cuarto · 3 ambientes
En Venta Casa en Banda Norte
Pasaje solange de la barrera 1934 · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rio Cuarto, 3 ambientes, 128 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.016 contra USD 857 de la mediana (+18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 857
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rio Cuarto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.137.776/mes
Necesitas ingresos por $ 4.551.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
10 DE JUNIO · inicial · publica6 min · 352 m
10 DE JUNIO · primaria · publica6 min · 365 m
I.P.E.M. Nº 28 VILLA DE LA CONCEPCION DEL RIO CUARTO · secundaria · publica14 min · 921 m
Espacios verdes
Plaza Jacaranda2 min · 107 m
Plaza Jacaranda2 min · 139 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA DE MEDICINA ESPECIALIZADA PHILIPPE PINEL S A · hospital/clinica · privado12 min · 768 m
CENTRO MEDICO PRIVADO IMEB INSTITUTO DE MEDICINA EVOLUTIVA BIOLOGICA · centro de salud · privado12 min · 770 m
CENTRO PERIFERICO Nº 16 · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje solange de la barrera 1934, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
