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Casa 3 ambientes en venta en Rio Pasaje 2375, Patricios
Casa en venta
USD 57.500
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.664/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rio Pasaje 2375, Patricios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
230 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Patricios

Esta en lo normal

Pide USD 57.500, un 1% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Rio Pasaje 2375.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 338lo normal · 333254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 56.667
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 334
Tardaron en salir
173 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO CASA, ESCRITURA USD 58.500 ▪3 Dormitorios ▪Cocina ▪Living comedor amplio ▪Baño ▪ Cochera para 2 autos ▪Patio grande ▪Ubicada en calle Río Pasaje 2375, Barrio Patricios, Córdoba. Ver datos , MÓNICA FERREYRA CORREDORA INMOBILIARIA CPI 5819 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.267 en total: USD 57.500 del aviso mas USD 3.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.664 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.267
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.392
Sellos y tasas~0.5%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.664/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Pasaje 2375

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio General Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Nano · Niceto Vega7 min · 423 m
Manu. · Niceto Vega 25979 min · 562 m
Carnes de Pelicula · Chachapoyas 32809 min · 571 m
Educacion · 33 en la zona
C.E.N.M.A. ASIMRA - ANEXO Bº PATRICIOS · adultos · publica2 min · 131 m
I.P.E.M.y T. Nº 297 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 134 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Barrio General Belgrano6 min · 400 m
Plaza Exodo Jujeño9 min · 570 m
Plaza Juramento10 min · 614 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA · centro de salud · privado3 min · 208 m
CENTRO CONSULTORIOS MEDICOS DR. TOMSIK · centro de salud · privado5 min · 327 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 58.500USD 57.50009 de jun de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 58.500 → USD 57.500-1.71%

Como vinieron los precios en Patricios

El precio de casas de 3 ambientes en Patricios esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 10,4% mas que en mayo de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Patricios

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
04 de may de 202627 de jul de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Patricios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Pasaje 2375, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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