Casa en venta en Parque Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Parque Tablada · 3 ambientes

Casa en Venta de 1 Dormitorio | Parque Tablada, Córdoba Capital

Jose Antonio Pillado al 1300 · Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Tablada, 3 ambientes, 130 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en barrio Parque Tablada, Córdoba Capital, sobre calle José A. Pillado. Cuenta con escritura propia.La propiedad se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA -Ingreso por cochera con portón doble. -Amplio living-comedor con cocina integrada. -Puerta galponera que separa el sector de ingreso del ambiente principal. -Puertas-ventana con salida a un pequeño patio. PLANTA ALTA -Un dormitorio. -Espacio previsto para la posibilidad de incorporar un baño adicional. INVERSIÓN CON RENTA VIGENTE -La propiedad se encuentra actualmente alquilada, una alternativa interesante para quienes buscan invertir y obtener ingresos desde el inicio. Contrato: 24 meses, actualmente cursando el quinto mes. Alquiler mensual actual: $775.000. Actualización: cada 4 meses según el IPC. Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con escritura propia, renta vigente y posibilidades de adaptación o mejora. ---------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda CPI 6819, de MARCELA TEJEDA SERVICIOS INMOBILIARIOS, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.617/mes

Necesitas ingresos por $ 3.318.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Tablada

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Tablada es USD 260.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Antonio Pillado al 1300, Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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