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Casa en venta en Parque Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 286,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Parque Tablada · 3 ambientes

¡Venta! Hermosa Casa en Urca - 3 dormitorios ¡Apta Crédito!

Marcos Sastre al 1100 · Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Tablada, 3 ambientes, 212 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,9% desde el 18/08/2026 (de USD 210.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermosa casa en Urca Apta Crédito! Se encuentra en el corazón de barrio Urca, a mts. del Parque de las Naciones, y una de las arterias principales del barrio como la Menéndez Pidal. La casa está ubicada en una zona privilegiada del barrio, cercana a comercios plazas y locales gastronómicos y cuenta con: Planta baja: • Living Comedor • Cocina Comedor • Patio de Invierno • Toilette • Patio • Quincho • Cochera cerrada y cubierta para 2 y descubierta para 2 autos mas Planta Alta • 3 Dormitorios uno de ellos con balcón • Baño completo con ante baño • Gran Terraza Además cuenta con una habitación con un baño completo en el quincho. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.627.130/mes

Necesitas ingresos por $ 6.508.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 20 en la zona
INSTITUCION ESCUTI · secundaria · privada5 min · 348 m
J.DE INF. INSTITUCION ESCUTI · inicial · privada6 min · 372 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.9% total
USD 210.000USD 185.00010 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 210.000 → USD 185.000-11.90%

Ubicacion

Marcos Sastre al 1100, Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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