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Casa en venta en Parque Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 285,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Parque Tablada · 3 ambientes

¡venta! hermosa casa en urca - 3 dormitorios ¡apta crédito!

Marcos Sastre al 1100 , Córdoba · Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Tablada, 3 ambientes, 212 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,9% desde el 18/08/2026 (de USD 210.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermosa casa en Urca ¡Apta Crédito! Se encuentra en el corazón de barrio Urca, a mts. del Parque de las Naciones, y una de las arterias principales del barrio como la Menéndez Pidal. La casa está ubicada en una zona privilegiada del barrio, cercana a comercios plazas y locales gastronómicos y cuenta con: Planta baja: • Living Comedor • Cocina Comedor • Patio de Invierno • Toilette • Patio • Quincho • Cochera cerrada y cubierta para 2 y descubierta para 2 autos mas Planta Alta • 3 Dormitorios uno de ellos con balcón • Baño completo con ante baño • Gran Terraza Además cuenta con una habitación con un baño completo en el quincho. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.034/mes

Necesitas ingresos por $ 6.484.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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J.DE INF. INSTITUCION ESCUTI · inicial · privada6 min · 372 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.9% total
USD 210.000USD 185.00010 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 210.000 → USD 185.000-11.90%

Precios en Parque Tablada

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Tablada es USD 260.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marcos Sastre al 1100 , Córdoba, Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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