P Proppies
Casa en venta en Parque Liceo Tercera Seccion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.709/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Parque Liceo Tercera Seccion · 3 ambientes

Pque Liceo III Sección - Marco del Pont 4400 - Casa en Venta

MARCO DEL PONT 4449 · Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Liceo Tercera Seccion, 3 ambientes, 250 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 180 contra USD 688 de la mediana (-73,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Liceo Tercera Seccion

Descripcion

PQUE LICEO III SECCIÓN • MARCO DEL PONT 4400 • CASA EN VENTA LA CASA CUENTA CON JARDÍN AL FRENTE, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAGE PARA 2 AUTOS Y PATIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
GOBERNADOR DOCTOR ARTURO ZANICHELLI · inicial/primaria · publica6 min · 388 m
ESCRIBANO JUAN ANTONIO PAREDES · inicial/primaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA RICARDO ROJAS · primaria · publica8 min · 527 m
Espacios verdes
Plaza Jose Evaristo Fernandez2 min · 101 m
Plaza Maria Florencia Taborda8 min · 499 m
Salud
UPAS N° 32 - BARRIO PARQUE LICEO III SECC. · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENRO DE SALUD N° 1 - BARRIO GENERAL MOSCONI · centro de salud · publico11 min · 728 m
UPAS N°14 - BARRIO PARQUE LICEO II SECC. · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCO DEL PONT 4449, Parque Liceo Tercera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Liceo Tercera Seccion

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Casa en venta
WhatsApp