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Casa en venta en SIERRA NUEVA · 3 ambientes
Casa en venta
USD 217.900
= $ 334,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en SIERRA NUEVA · 3 ambientes

Casa 4 Dorm 4 Baños en Sierra Nueva Apto Credito

Reina Mora 300 · SIERRA NUEVA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en SIERRA NUEVA, 3 ambientes, 176 m², USD 217.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.238 contra USD 1.214 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
176 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en SIERRA NUEVA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 232.173
Precio del aviso
USD 217.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.273
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.910

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.899.661/mes

Necesitas ingresos por $ 7.598.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3002 min · 153 m
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Casa de los Pajaros · Reina Mora10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reina Mora 300, SIERRA NUEVA, Mendiolaza, Cordoba

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