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Casa en venta en Malagueño · 3 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Malagueño · 3 ambientes

Excelente. Casa 2 Dorm.. Diseño. Entorno Natural Único

Villa San Nicolas · Malagueño, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
10.000 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 780.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. Nº 408 · secundaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica2 min · 139 m
J.DE INF. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Malagueño

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de las casas en venta en Malagueño es USD 370.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa San Nicolas, Malagueño, Cordoba, Argentina

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