Casa 3 ambientes en venta en Benjamin Igarzabal al 1800, Maipu

Casa 3 ambientes en ventaen Benjamin Igarzabal al 1800, Maipu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
145 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 211% mas que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Benjamin Igarzabal al 1800.

211% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 531735

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 211% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 169% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 53.061
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 614
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.475.125/mes

Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Benjamin Igarzabal al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lourdes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Vea · Avenida Amadeo Sabattini 21807 min · 424 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini7 min · 459 m
Cabaña San Ciro8 min · 481 m
Educacion · 25 en la zona
J.DE INF. DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · primaria · publica6 min · 396 m
J.DE INF. MERCEDES DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Virgen de Lourdes1 min · 65 m
Plaza Naciones Unidas3 min · 181 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano6 min · 365 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado8 min · 485 m
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado9 min · 574 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LOURDES · centro de salud · privado9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de casas de 3 ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 92.000, un 1,7% mas que en marzo de 2026 y un 31,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.4%
09 de mar de 202622 de jun de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benjamin Igarzabal al 1800, Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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