Casa en venta en Los Eucaliptus · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Los Eucaliptus · 3 ambientes

Casa + Galpón en Venta | Barrio Ituzaingó | Usd 72.000

Fulton 7078 · Los Eucaliptus, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptus, 3 ambientes, 233 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA + GALPÓN EN VENTA | BARRIO ITUZAINGÓ | USD 72.000 Fulton 7078 – Barrio Ituzaingó, Córdoba Capital ¡Una propiedad con múltiples posibilidades! Casa con galpón, ideal para quienes buscan combinar su vivienda con un amplio espacio adicional para guardado, taller o emprendimiento, según las actividades permitidas. La propiedad cuenta con una distribución funcional y se destaca por su galpón de aproximadamente 98,5 m², un diferencial para quienes necesitan mayor superficie y versatilidad. Características de la vivienda: 2 dormitorios. Living. Cocina-comedor. 1 baño. Cochera amplia con capacidad para 2 vehículos. Galpón con acceso mediante portón de grandes dimensiones. Sector lateral con oficina y espacio de lavadero. Superficies: Terreno: 295 m². Superficie cubierta: 233 m², según Catastro. Galpón: aproximadamente 98,5 m². Documentación: cuenta con planos. Precio de venta: USD 72.000 Una oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine vivienda, amplitud y espacios complementarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.376/mes

Necesitas ingresos por $ 2.517.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fulton 7078, Los Eucaliptus, Cordoba, Provincia de Cordoba

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