Casa en venta en La Paya 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Paya 2 · 3 ambientes

La paya 2 - dúplex premium 2 dorm - (zona tejas 2 )

Cabo Uzqueda 100, La Paya 2 · La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paya 2, 3 ambientes, 108 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 7,6% desde el 08/08/2026 (de USD 144.000 a USD 155.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Dúplex en LA PAYA 2 .... Calidad Premium!!! * 2 Dormitorios • 2 Baños * Sup Terreno: 154 mts² * Sup Cubierta: 108 mts² ESPACIOS PLANTA BAJA: • * Living/comedor con ventanal de triple hoja * Cocina con Desayunador. Amoblamiento completo y nicho para lavavajillas. * Toilette * Galería con asador * Pérgola para el auto ESPACIOS PLANTA ALTA: • * 2 Dormitorios * Dormitorio principal muy amplio con vestidor- * Dormitorio secundario con placard * Baño zonificado CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Calefacción central con radiadores instalados. * Caldera dual * Artefactos de iluminación instalados. * Pisos de porcelanato * Interiores de placard * Nicho para lavavajillas en cocina * Desayunador * Ventilación cruzada norte • sur ¿ QUÉ BRINDA LA PAYA 2 ? * Seguridad las 24hs * Ingreso por Barrio Tejas de la Candelaria * Espacios Verdes * Línea de colectivo a pocos metros * Todo tipo de comercio en Barrio Inaudi * Acceso rápido a circunvalación por Av. Vélez Sarsfield o por Av. Valparaíso * Cercanía a clubes y colegios privados y públicos * GAS NATURAL * ESCRITURA Fines 2026 Quedamos a su disposición! BEGUÉ Y ASOCIADOS Consultores Inmobiliarios Patricia Lerda • CPI 4544 ** La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.359.573/mes

Necesitas ingresos por $ 5.438.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.6% total
USD 155.000USD 144.00010 de jun de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 144.000 → USD 155.000+7.64%

Ubicacion

Cabo Uzqueda 100, La Paya 2, La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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