venta
USD 300.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Luisita·4 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 6 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Av. Valparaiso 4971 33 18, La Luisita
USD 530.000
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Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 215.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Av. Valparaiso 4971 33 18, La Luisita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de La Luisita
Pide USD 530.000, un 22% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en La Luisita publicados a menos de 10 cuadras de Av. Valparaiso 4971 33 18.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.054lo normal · 1.6816251.917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 433.727
- Tamaño normal
- 237 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 564.715 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 34.715 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.738.280 por mes con ingresos de $ 19 M.
Costo total realUSD 564.715
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.738.280/mes
Necesitas ingresos por $ 18.953.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Valparaiso 4971 33 18
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Educacion
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J.DE INF. SAN JOSE DE CALASANZ · inicial · publica14 min · 881 m
ESCUELA SAN JOSE DE CALAZANZ · primaria · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
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Plaza Catalina Gutierrez15 min · 971 m
Salud
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CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA DASPU CON VACUNATORIO · centro de salud · publico4 min · 281 m
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CENTRO MEDICO INAUDI · centro de salud · privado12 min · 753 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Luisita
El precio de casas de 3 ambientes en La Luisita esta hoy en una mediana de USD 460.000, lo mismo que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Luisita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Luisita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Luisita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en La Luisita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Luisita
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en La Luisita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Valparaiso 4971 33 18, La Luisita, Cordoba, Provincia de Cordoba
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