Casa en venta en La Banda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en La Banda · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. Capilla del Monte

calle 10 n° 570 Barrio La Banda · La Banda, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Banda, 3 ambientes, 119 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 12/08/2026 (de USD 169.000 a USD 149.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en la calle 10 N° 570, barrio La Banda, Capilla del Monte, provincia de Córdoba. Esta propiedad se asienta sobre un generoso lote de 3700 m², de los cuales 119 m² son cubiertos y 35 m² semicubiertos. La distribución interna incluye un living y comedor amplios y luminosos, además de una cocina funcional. Un pasillo conecta con dos acogedores dormitorios, ambos equipados con placares embutidos, y un baño completo. Adicionalmente, la casa cuenta con un ambiente de lavadero que incluye otro baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad. En el exterior, la propiedad destaca por su deck con parrillero y espacio para guardar leña, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Una escalera conduce a la terraza, desde donde se puede apreciar una vista espectacular de los cerros, brindando un entorno natural inigualable. La cochera semicubierta tiene capacidad para dos vehículos. Con un precio de U$D 169,000, esta casa cuenta con escritura y planos, garantizando una inversión segura y accesible. Además, dispone de servicios de agua corriente y luz, así como áreas verdes y jardín, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.944/mes

Necesitas ingresos por $ 5.227.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 169.000USD 149.00026 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 169.000 → USD 149.000-11.83%

Ubicacion

calle 10 n° 570 Barrio La Banda, La Banda, Cordoba, Provincia de Cordoba

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