venta
USD 450.000
Casa · 260m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
La Arboleda·8 amb · 3 dorm · 260 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Arboleda · 3 ambientes
USD 950.000
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Casa en venta
USD 950.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 1.508,5 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 MCasa en venta en La Arboleda · 3 ambientes
Country La Arboleda Villa Warcalde Casa en Venta 3 Dorm. Pileta Quincho Espectacular
Country La Arboleda · La Arboleda, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 550 m²
- Sup. total
- 2.800 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Arboleda
Pide USD 950.000, un 41% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en La Arboleda publicados a menos de 10 cuadras de Country La Arboleda.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.727lo normal · 1.2211.607
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 59 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 671.393
- Tamaño normal
- 492 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.275
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Country La Arboleda
• Villa Warcalde Superficie terreno 2.820 m2 Construido 550 m2 Antigüedad 12 años • 3 Dormitorios C / Balcón • 4 baños • Living • Comedor • Cocina • Despensa • Lavadero / tender • Escritorio • Gimnasio • Quincho • Pileta • Parque • Cochera 5 autos • Depósito ? Cuenta con 3 Ingresos
• social / Privado / servicio ? Cocina comedor con Asador interior despensa y lavadero independiente ? Dormitorio principal vinculado a 2 vestidores independientes
• zona de relax
• Balcón terraza hidromasaje
• baño ? Living comedor vinculado con patio de luz ? Sistema de Climatización Central ? Iluminación Led ? Alarma ? Cámaras ? Quincho independiente con bacha vinculado a galería, baño y depósito ? Pileta climatizada / sector de solárium / bar ? Sistema de riego ? 2 tanques ? Cisterna c| sistema de bobeo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.012.225 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 62.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.
Costo total realUSD 1.012.225
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.569.235/mes
Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Espacios verdes
"Del Bioquimico"6 min · 367 m
"Del Bioquimico"6 min · 375 m
Paseo de los pajaros7 min · 472 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado12 min · 746 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de ago de 2026USD 950.000 → USD 850.000-10.53%
- 03 de oct de 2026USD 850.000 → USD 950.000+11.76%
Ubicacion
Country La Arboleda, La Arboleda, Cordoba, Provincia de Cordoba
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