Casa en venta en Industrial · 3 ambientes

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marcos Murua CASA EN VENTA BARRIO INDUSTRIAL OESTE CÓRDOBA CON JARDÍN Y COCHERA Oportunidad única en Barrio Industrial Oeste. Casa funcional de una sola planta desarrollada sobre 300 m² de terreno con 63 m² cubiertos, ubicada en zona de excelente conectividad logística. La propiedad combina distribución práctica, amplios espacios verdes y acceso directo a servicios e infraestructura vial de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie y distribución La casa cuenta con 3 ambientes principales distribuidos de manera funcional. Posee 2 dormitorios luminosos y bien ventilados, 1 baño completo, cocina separada con independencia de ambientes, living comedor integrado y lavadero. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Construcción y estado Edificada en 1995, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad y gas conectados y funcionando correctamente. Espacios exteriores Cochera cubierta para 1 vehículo. Gran jardín totalmente parquizado que ofrece múltiples posibilidades: disfrutar al aire libre, proyectar una ampliación de la vivienda o incorporar una pileta. El terreno de 300 m² brinda flexibilidad para futuras mejoras. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en el corazón de Barrio Industrial Oeste, sobre calle Puna de Atacama, la propiedad goza de una posición logística privilegiada que agiliza cualquier desplazamiento: • A solo 150 metros de Autocity • A 1 cuadra de Avenida Santa Ana con acceso directo a transporte público y comercios • A 4 cuadras de Avenida Circunvalación, garantizando salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad PROPUESTA DE VALOR Propiedad práctica y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Combina funcionalidad, espacio verde generoso y conectividad estratégica en una zona consolidada de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.