venta
USD 292.000
Casa · 174m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Greenville II · 8 amb · 3 dorm · 174 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Bernardo O’ Higgins 6100, Greenville II
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Bernardo O’ Higgins 6100, Greenville II
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Greenville II
Pide USD 230.000, un 24% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 ambientes en venta en Greenville II publicados a menos de 5 cuadras de Bernardo O’ Higgins 6100.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.533lo normal · 2.0091.907
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 301.339
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.568
- Tardaron en salir
- 172 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El barrio esta ubicado en Bernardo O’higgins 6100, sobre la avenida, en un entorno de locales comerciales.
Características
• 2 dormitorios (principal en suite)
• 2 baños completos
• Living comedor
• Cocina integrada con barra
• Galería con asador
• Patio
• Cochera Posesión feb 2026 (fotos ilustrativas de una propiedad de iguales características) AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 245.065
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernardo O’ Higgins 6100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.5% total
- 09 de may de 2026USD 220.000 → USD 230.000+4.55%
Como vinieron los precios en Greenville II
El precio de casas de 3 ambientes en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 6,5% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Greenville II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Greenville II
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Greenville II
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.780/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Greenville II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Greenville II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 285.172
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernardo O’ Higgins 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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