venta
USD 65.000
Casa · 87m² · 3 Ambientes
Ejercito Argentino · 3 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Ejercito Argentino · 3 ambientes
Venta CASA + 2 DEPTOS-B San Fernado-Cordoba
Alberto Hueyo 200 · Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ejercito Argentino, 3 ambientes, 87 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 747 contra USD 747 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 747
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ejercito Argentino
Descripcion
El equipo de REMAX ULTRA, presenta propiedad ideal inversor.
En barrio San Fernando, cercano a Ciudad Universitaria, Quality y Hospital Privado encontramos esta propiedad ideal rentistas, que se conforma de la siguiente manera:
Casa
1 Dormitorio
Baño
Cocina
Living
Alquilado 453.800 mil Pesos por mes.
Moanoambiente Planta Baja
Cocina integrada
Baño
Alquilado 360 milPesos por mes.
Monoabiente Planta Alta
totalemente equipadoado ideal Airbnb o Renta ( 360 mil pesos por mes )
Ideal rentistas, renta total: $1.200.000
Servicios activos LUZ, AGUA Y GAS.
No tiene cochera, excelente entorno.
Contactanos para una visita.
CPCPI 8062
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 566.857/mes
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberto Hueyo 200, Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba
