venta
USD 65.000
Casa · 87m² · 3 Ambientes
Ejercito Argentino · 3 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Ejercito Argentino
Venta- Casa de 2 dormitorios-patio- con departamento externo
Eduardo Crespo 3300 · Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ejercito Argentino, 2 dormitorios, 200 m², USD 57.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fiser Servicios inmobiliarios ofrece a la venta: Casa mas departamento frente a la plaza de: 2 dormitorios , 1 baño, cocina comedor , jardín y patio con césped , pasillo individual, pasante al fondo con : 1 Dpto. de 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor no tiene patio, ( con opción a compartir con el de la casa) tiene lavadero interno.
No tiene Garaje , entrada con portón para un auto solo en la parte de la casa.
Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Huiliches 748 ofi. D B° Parque Atlántica CPI 5240.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 60.733
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.669/mes
Necesitas ingresos por $ 1.986.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eduardo Crespo 3300, Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba
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