Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 640.000

Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Venta - Altos del Chateau

Cordoba, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
1.500 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA ALTOS DEL CHATEAU Situada en el etapa 1 del barrio a 100 metros del ingreso. Frente a la plaza. 1500 mts2 de terreno 520 mts2 cubiertos Desarrollada en dos plantas. En PB Gran living con ventanales al parque Comedor. Sala de televisión. Escritorio. Toilette .Cocina separada, dependencia de servicio, despensa. Cochera par dos autos Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite con vestidor, baño completo para los otros dos cuartos. Parque con pileta. Hermoso diseño de jardinería., Calefacción central. Pisos entablonados de madera. Impecable #cordoba #cordobaargentina #argentina #inmobiliaria #altosdelchateu #casaslujosas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.721.697 por mes con ingresos de $ 22,9 M.

Con credito UVA$ 5.721.697/mes

Necesitas ingresos por $ 22.886.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de casas de 3 ambientes en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 29,9% menos que en marzo de 2026 y un 29,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Cordoba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-29.9%
02 de mar de 202613 de jul de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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