Casa en venta en La Catalina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 142.000

Casa en venta en La Catalina · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Córdoba

Villa Catalina · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Catalina, 3 ambientes, 153 m², USD 142.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 131.000). El m² sale USD 928 contra USD 944 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 131.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Catalina

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Villa Catalina (Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 153mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.301
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~0.5%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.239.494/mes

Necesitas ingresos por $ 4.957.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Catalina

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 142.000

El precio mediano de las casas en venta en La Catalina es USD 152.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Catalina, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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