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Casa en venta en Chateau Carreras · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chateau Carreras · 3 ambientes

Venta duplex chateau carreras jardin verde galeria

Santa Rosa 6200, Chateau Carreras · Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Grimaut Lopez Propiedades le ofrece en esta oportunidad, duplex con una excelente ubicacion en barrio Chateau Carreras, a tan solo minutos del centro, facil acceso por circunvalacion, en un entorno seguro y tranquilo de la zona norte de la ciudad. El mismo se encuentra distribuido en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA • Hall de recepcion • Amplio living comedor con doble altura • Cocina semi integrada con buen amoblamiento y mesada • Sala de estar • Toilette • Galeria con asador • Jardin verde • Cochera cubierta y descubierta PLANTA ALTA • 2 dormitorios • Estudio tipo escritorio amplio • Baño zonificado No dude en consultar y realizar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lomas del Chateau) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Hiper ChangoMas13 min · 864 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica4 min · 247 m
J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica4 min · 257 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada6 min · 379 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Lomas del Chateau4 min · 271 m
Plaza Chateau Carreras4 min · 274 m
Plaza Luna Cautiva7 min · 467 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado10 min · 645 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chateau Carreras

El precio de casas de 2 dormitorios en Chateau Carreras esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 1,5% menos que en marzo de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Chateau Carreras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 129.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
09 de mar de 202611 de may de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Chateau Carreras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa 6200, Chateau Carreras, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

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