venta
USD 90.000 USD 95.000 bajo 5%
CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS PATIO ASADOR SAN IGNACIO
Bº San Ignacio de Horizonte · 2 dorm · 120 m2 · hace 99 dias
Casa en venta en Bº San Ignacio de Horizonte · 3 ambientes
Casa en San Ignacio de Horizonte
Calle publica 5743 lote 286 · Bº San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bº San Ignacio de Horizonte, 3 ambientes, 105 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 905 contra USD 750 de la mediana (+20,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 15/08/2026 (de USD 98.000 a USD 95.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bº San Ignacio de Horizonte
Descripcion
Ubicada en la tranquila zona de San Ignacio de Horizonte, Córdoba Capital, esta moderna casa de 3 años ofrece un espacio habitable de 105 m2 con 2 dormitorios.
Ideal para familias, cuenta con un baño completo, cocina, comedor diario y sala de estar, proporcionando un ambiente cómodo y funcional.
La propiedad se sitúa en calle pública 5743 lote 286 y se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento.
Además, es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para los amantes de los animales.
Con un espacio descubierto de 40 m2, ofrece un área al aire libre ideal para disfrutar.
Dispone de espacio para 2 vehículos.
Es una opción atractiva para quienes buscan una vida cómoda en una ubicación accesible y bien conectada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 833.286/mes
Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 15 de ago de 2026USD 98.000 → USD 95.000-3.06%
Ubicacion
Calle publica 5743 lote 286, Bº San Ignacio de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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