venta
USD 150.000
Casa · 118m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Ampliacion Urca·3 dorm · 118 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Ampliacion Urca · 3 ambientes
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ampliacion Urca · 3 ambientes
Casa - 3 Dormitorio - Urca
José Otero 869, Córdoba, Argentina · Ampliacion Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 298 m²
- Sup. total
- 468 m²
- Antigüedad
- 22 años
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ampliacion Urca
Pide USD 300.000, un 19% mas que lo normal entre los 130 casas de 3 habitaciones en venta en Ampliacion Urca publicados a menos de 10 cuadras de José Otero 869, Córdoba, Argentina.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.007lo normal · 846729993
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 252.085
- Tamaño normal
- 282 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 269 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 846
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en dos plantas que consta: Planta Baja : ==> Hall de distribución ==> Closet ==> Toilette ==> Escritorio ==> Living comedor, cocina comedor ==> Lavadero ==> Dependencia de servicio con baño ==> Tender Planta Alta : ==> Hall de distribución ==> Tres dormitorios ==> Dos baños ==> Dormitorio principal con baño en suite con Jacuzzi y vestidor. ==> Balcón al frente y al contra frente. ==> Patio ==> Cochera quincho ==> Sótano para cava ==> Pileta Otras Características : Superficie Terreno: 468 m2 Frente: 12 m2 Fondo: 39 m2 Superficie Cubierta: 298 m2 Antigüedad: 22 años Orientación: Este. *** Puesto Policial en la esquina.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 319.650 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 19.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 319.650
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.694.145/mes
Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Angel Baulina) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130513 min · 833 m
Carrefour · Avenida Colon 488014 min · 896 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL HORMIGUITA VIAJERA · inicial · publica6 min · 381 m
COLEGIO PAULA MONTAL · primaria · privada7 min · 466 m
INSTITUTO PAULA MONTAL · secundaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Doctor Angel Baulina2 min · 130 m
Plaza del Encuentro6 min · 366 m
Plaza Republica de Panama7 min · 446 m
Salud
· 6 en la zona
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado5 min · 345 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado10 min · 624 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Otero 869, Córdoba, Argentina, Ampliacion Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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