Casa en venta en Ampliacion Urca · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Ampliacion Urca · 3 ambientes

¡Venta! Hermosa Casa en Barrio Urca - 3 dormitorios cuarto de servicio ¡Con escritura!

Casa en Urca - Real de Azua al 3800 · Ampliacion Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Urca, 3 ambientes, 190 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 159.500). El m² sale USD 974 contra USD 967 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion Urca

Descripcion

FABREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta casa en UNA PLANTA en exclusivo barrio Urca. La propiedad esta desarrollada de la siguiente manera: Planta baja: • Hall recibidor • Living comedor integrados con salida al quincho y jardín • Cocina con comedor diario • Galería semicubierta • Asador • Jardín parquizado • Pileta • Dormitorio principal con placard y baño en suite • 2 dormitorios secundarios con placard • Baño completo • Cochera cubierta con portón levadizo automático para un vehículo Planta alta: • Lavadero • Tender • Cuarto de servicio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.980/mes

Necesitas ingresos por $ 6.487.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Urca - Real de Azua al 3800, Ampliacion Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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