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Casa en venta en Ampliacion Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.725/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Ampliacion Pueyrredon · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. en Venta en Ampliación Pueyrredón

Cavero al 1400 · Ampliacion Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Pueyrredon, 3 ambientes, 116 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 560 contra USD 263 de la mediana (+112,9%).

Historial de precio: Suba de 4,8% desde el 14/04/2026 (de USD 62.000 a USD 65.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 263
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion Pueyrredon

Descripcion

Se ofrece esta muy linda casa de 2 dormitorios en barrio Ampliación Pueyrredon a solo 150 metros de blvd. Bulnes. CARACTERISTICAS GENERALES. Terreno: 289 mts2. Cubiertos: 116 mts2. Frente Este. Casa en una sola planta. DESCRIPCIÓN • Amplio Estar comedor. • Cocina separada con bastante espacio de guardado. • Lavadero. • 2 dormitorios amplios (uno con placard completo). • Baño completo con receptáculo de ducha. • Gran patio con asador. • Cochera cubierta. • Escritura Inmediata. DHO Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.725/mes

Necesitas ingresos por $ 2.294.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.8% total
USD 65.000USD 62.00016 de feb de 202614 de abr de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 62.000 → USD 65.000+4.84%

Ubicacion

Cavero al 1400, Ampliacion Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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