venta
USD 136.000
Casa · 186m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Alejandro Centeno·4 amb · 3 dorm · 186 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Manuel Esteban Pizarro 4337, Alejandro Centeno
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Esteban Pizarro 4337, Alejandro Centeno
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 290 m²
Precio frente a los parecidos de Alejandro Centeno
Pide USD 165.000, un 27% menos que lo normal entre los 69 casas de 5 habitaciones en venta en Alejandro Centeno publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Esteban Pizarro 4337.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 611lo normal · 8371.091
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 225.966
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 721
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 175.808
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Esteban Pizarro 4337
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Plazoleta de la Virgen Maria7 min · 463 m
El Campito9 min · 562 m
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Salud
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C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado11 min · 703 m
CAPS PARQUE LAS ROSAS · centro de salud · publico11 min · 724 m
MEDICAL HAIR CLINICA DE RECUPERACION CAPILAR · centro de salud · privado11 min · 730 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alejandro Centeno
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Alejandro Centeno esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 5,6% menos que en febrero de 2026 y un 22,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Alejandro Centeno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alejandro Centeno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Alejandro Centeno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alejandro Centeno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Alejandro Centeno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 640/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alejandro Centeno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alejandro Centeno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.588
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Alejandro Centeno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Esteban Pizarro 4337, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
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