alquiler
$700.000 $800.000 bajo 13%
Casa · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Libertador · 5 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 124 dias
Casa en alquiler en Villa Libertador · 3 ambientes
Duplex en Alquiler Barrio Valle Cercano - La Amistad
Valle cercano la amistad · Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Libertador, 3 ambientes, 120 m², ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 09/05/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Duplex en alquiler barrio valle cercano barrio la amistad La propiedad cuenta con las siguientes características: 2 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina Galería estar Patio Cochera para un auto Se entrega equipado cortinas luminaria aires acondicionados televisores heladera microondas lavarropas camas sillones Alquiler $1.400.000 Expensas $138.000 Municipalidad $15.408 Renta $ 6130 Aguas $ Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 09 de may de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Ubicacion
Valle cercano la amistad, Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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