alquiler
$1.900.000
Casa · 230m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Villa Cabrera·4 dorm · 230 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en alquiler en Baracaldo 1583, Villa Cabrera
ARS 950.000
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Casa en alquiler
ARS 950.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Baracaldo 1583, Villa Cabrera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
Descripcion
**¡UN HOGAR PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, EN VILLA CABRERA!** Hay casas que tienen lo que necesitás para hacer tu día a día más cómodo. ️ **Baracaldo 2583 – Barrio Villa Cabrera, Córdoba Capital.** Te presentamos esta casa en alquiler, una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una ubicación que facilite la rutina de toda la familia. **¿Qué te ofrece esta propiedad?** ️ 2 dormitorios con placares con interior. ️ Cocina comedor amplia, un espacio para compartir los momentos cotidianos.
Baño completo.
Patio pequeño, para disfrutar de un espacio al aire libre.
Cochera, para mayor comodidad. **UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA** A solo una cuadra de las avenidas Emilio Caraffa y Octavio Pinto, con acceso cercano a paradas de colectivos, comercios y colegios.
Además, se encuentra aproximadamente a **5 minutos de Córdoba Shopping**, en un excelente entorno residencial.
Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio con la practicidad de tener todo cerca. **Alquiler mensual: $950.000** **¿Te imaginás comenzando una nueva etapa en esta casa?** Escribinos y coordinamos una visita para que puedas conocerla personalmente. ** Cordero Group Inmobiliaria ** WhatsApp: Ver datos *Te acompañamos a encontrar tu próximo hogar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 11 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Baracaldo 1583
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Energias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Modelo · Avenida Caraffa3 min · 212 m
Don Paco4 min · 284 m
Mucho Gusto8 min · 488 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE KENNEDY · primaria · publica4 min · 233 m
C.E.N.M.A. Nº 23 · adultos · publica4 min · 242 m
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque de las Energias8 min · 499 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli10 min · 636 m
Plazoleta 20 de Junio10 min · 654 m
Salud
· 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado9 min · 549 m
CENTRO MEDICO CLINICA PRIVADA CARAFFA · centro de salud · privado9 min · 562 m
CLINICA PRIVADA CARAFFA S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Cabrera
El alquiler de casas de 3 ambientes en Villa Cabrera esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 1,3% menos que en abril de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.299.994/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Villa Cabrera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.183.330/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baracaldo 1583, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
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