Casa en alquiler en Malagueño · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en alquiler en Malagueño · 3 ambientes

Duplex de 2 Dorm. en 1 Planta

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malagueño, 3 ambientes, 90 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Duplex en alquiler ubicada en Malagueño, construida sobre un lote de 125 m² totales. La propiedad construida distribuidos en una sola planta, que incluye living comedor, cocina zonificada, 1 dormitorio y 1 baño completo. El diseño interior optimiza los 3 ambientes con ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. Dispone de cochera propia para 1 vehículo y patio privado (cerrado con tapia). El inmueble tiene una antigüedad de 1 año y se encuentra en óptimas condiciones. Se ubica en un sector residencial en constante desarrollo, con rápido acceso a la autopista Córdoba-Carlos Paz, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para la vida familiar con comercios y servicios básicos en las cercanías.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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