alquiler
$850.000
dueño 3 dorm a 6 cuadras del schoping de duarte quiroz
Alberdi·3 dorm · 197 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Alberdi · 3 ambientes
ARS 2.000.000
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Casa en alquiler
ARS 2.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Alberdi · 3 ambientes
Apto Mascotas - Sin Expenas - Cochera - Zona Shopping Nvo Centro
RIO Negro 200 - Apto Mascotas - SIN Expensas · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
Descripcion
INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: Excelente propiedad , ubicada en calle Rio Negro 276 .
Barrio Alberdi.
ZONA SHOPPING NUEVO CENTRO .- CON COCHERA .
• SIN MUEBLES
• .
SIN EXPENSAS . 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: Living.
Toillete.
Cocina comedor separada con isla, muebles bajo mesada, alacena y extractor.
Galeria.
Patio y Asador.
PLANTA ALTA: 1 Dormitorio principal completo con vestidor y baño en suite con hidromasaje. 1 Dormitorio completo con placard. 1 Baño completo con ducha. 4 AIRES ACONDICIONADOS. 4 TELEVISORES LED.
CORTINAS BLOCK OUT.
CALEFACCION CENTRAL .
REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS.
ALQUILER: $2.000.000 .
INCREMENTO CUATRIMESTRAL (ICL).
MUNICIPALIDAD: $6.226 RENTAS: $ 28.100 y AGUA: $ 34.000
• NO PAGA EXPENSAS
• .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 122% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Jumbo · Duarte Quiros 14482 min · 144 m
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Educacion
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Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan8 min · 492 m
Salud
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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO ECCO S.A. NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico4 min · 263 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de casas de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 48,3% mas que en abril de 2026 y un 25,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.366/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.233.125/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIO Negro 200 - Apto Mascotas - SIN Expensas, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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