Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 2 ambientes

Chalet de 145 m² en Venta en Villa Ciudad Parque

San Juan 800 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 105 m²
Sup. total: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 2 ambientes, 105 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes. Esta propiedad de 2 plantas se distribuye sobre un lote de 16 metros de frente por 35 metros de largo, totalizando 145 m² de superficie total. Presenta 105 m² de superficie construida y 40 m² de superficie semicubierta. Dispone de un living comedor integrado, cocina equipada, comedor diario, 1 dormitorio y 1 baño completo. En el exterior, la vivienda cuenta con un amplio jardín parquizado y cochera cubierta para 1 vehículo. La edificación tiene 10 años de antigüedad. El entorno es residencial, rodeado de naturaleza y con un ambiente de gran tranquilidad en el Valle de Calamuchita, ideal para descanso o vivienda permanente. PLANOS APROBADOS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.824.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Kiosco1 min · 94 m

Mañanas Campestres12 min · 797 m

Espacios verdes

Plaza Joven4 min · 266 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio: USD 111.950
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 111.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.