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Casa 2 ambientes en venta en Tronador 3037, Parque Capital Sur
Casa en venta
USD 73.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.575/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Tronador 3037, Parque Capital Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Capital Sur

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 5% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Capital Sur publicados a menos de 10 cuadras de Tronador 3037.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 619lo normal · 650847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.700
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 765
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA APTA CRÉDITO. LIVING COMEDOR, COCINA ESTAR COMEDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO, GARAGE. PATIO VERDE CON ASADOR. DEPOSITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.782 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 4.782 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.575 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tronador 3037

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Uruguay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Despensa · Olayon5 min · 323 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL LARGUIRUCHO · inicial · publica6 min · 400 m
ESCUELA NOCTURNA MANUELA PEDRAZA · adultos · publica7 min · 447 m
I.P.E.M. N° 395 GOBERNADOR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica7 min · 463 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Uruguay8 min · 516 m
Plazoleta Melvin Jones13 min · 849 m
Plaza Intendentes de Cordoba14 min · 893 m
Salud · 7 en la zona
UPAS N° 27 - BARRIO VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico5 min · 299 m
UPAS N° 15 - BARRIO ALBERT SABIN · centro de salud · publico5 min · 300 m
CENTRO DE SALUD N° 39 - BARRIO FERRER · centro de salud · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Capital Sur

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Parque Capital Sur es USD 150.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tronador 3037, Parque Capital Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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