venta
USD 63.000 USD 66.000 bajo 5%
Casa · 170m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Olivos · 6 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 86 dias
Casa en venta en Olivos · 2 ambientes
Casa 2 Dor - Residencial Olivos - La Pampa 1800
La Pampa 1853 · Olivos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Olivos, 2 ambientes, 100 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 620 contra USD 861 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 861
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Olivos
Descripcion
Casa en venta ubicada en calle La Pampa 1853, Olivos.
La casa cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina comedor Cochera para 1 auto Patio Se encuentra rentada con contrato finalizado (se puede disponer la ocupación del inmueble)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 539.532/mes
Necesitas ingresos por $ 2.158.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Tulumba Porcinos · La Pampa2 min · 126 m
7077 min · 425 m
Dinosaurio Mall8 min · 499 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica2 min · 108 m
C.E.N.M.A. Nº 107 - ANEXO COLINAS DE BELLA VISTA · adultos · publica5 min · 333 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Mayor Francisco de Arteaga7 min · 426 m
Plazoleta Julio Cesar Paganetto12 min · 788 m
Plaza Victor Brizuela13 min · 863 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico3 min · 182 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. FEREZ CONSTANZA · centro de salud · privado14 min · 884 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pampa 1853, Olivos, Cordoba, Provincia de Cordoba
