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Casa en venta en Los Hornillos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 79.900
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 700.838/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Hornillos · 2 ambientes

Hermosa casa con vista a la sierras y costa de arroyo

Publica · Los Hornillos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 2 ambientes, 36 m², USD 79.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos este inmueble con hermosas vistas a la sierra. Cuenta con: • Cocina/kitchenette integrado al living comedor • Baño • Una habitación. • Con posibilidad de ampliar CUENTA CON ESCRITURA. La zona tiene agua por perforación y de red DEBE REALIZARSE A CARGO DEL NUEVO COMPRADOR. Luz debe hacerse su bajada y pilar nuevo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.838/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornillos

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornillos es USD 155.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica, Los Hornillos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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