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Casa en venta en Juan XXIII · 2 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 879.757/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Juan XXIII · 2 ambientes

Espectacular Inmueble a La Venta

Juan XXIII n° 1549 de barrio talleres Este · Juan XXIII, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juan XXIII, 2 ambientes, 314 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 13/06/2026 (de USD 125.000 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende inmejorable inmueble sobre calle Juan XXIII de barrio talleres Este, la misma está compuesta por: PB: living, cocina, comedor, un estar más, cochera, patio interno, dos dormitorios uno en suitte, gran patio con cesped, pieza de guardado, baño y quincho. PA: un dormitorio con baño, más escritorio o vestidor y balcón hacia el patio. Precio dólares $125.000 se escuchan ofertas razonable Consultas al Ver datos SAUL E. IRIBARREN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 125.000USD 100.00009 de jun de 202622 de sept de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%
  2. 14 de jul de 2026USD 120.000 → USD 118.000-1.67%
  3. 05 de ago de 2026USD 118.000 → USD 110.000-6.78%
  4. 22 de sept de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Ubicacion

Juan XXIII n° 1549 de barrio talleres Este, Juan XXIII, Cordoba, Provincia de Cordoba

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