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Casa en venta en Juan XXIII · 2 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Juan XXIII · 2 ambientes

Espectacular Inmueble a La Venta

Juan XXIII n° 1549 de barrio talleres Este · Juan XXIII, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
372 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Juan XXIII

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 12% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Juan XXIII publicados a menos de 10 cuadras de Juan XXIII n° 1549 de barrio talleres Este.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 318lo normal · 284244365

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 59 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 4 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.156
Tamaño normal
255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 364
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
4 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende inmejorable inmueble sobre calle Juan XXIII de barrio talleres Este, la misma está compuesta por: PB: living, cocina, comedor, un estar más, cochera, patio interno, dos dormitorios uno en suitte, gran patio con cesped, pieza de guardado, baño y quincho. PA: un dormitorio con baño, más escritorio o vestidor y balcón hacia el patio. Precio dólares $125.000 se escuchan ofertas razonable Consultas al Ver datos SAUL E. IRIBARREN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Hiper ChangoMas7 min · 478 m
La Esquina · Paysandu10 min · 612 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.M. Nº 161 MANUEL DORREGO · secundaria · publica2 min · 131 m
C.E.N.M.A. MANUEL DORREGO · adultos · publica3 min · 166 m
J.DE INF. ARISTOBULO DEL VALLE · inicial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza Hector Sander3 min · 215 m
Plaza Dante Alighieri15 min · 969 m
Plaza Trulala15 min · 981 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. ALVAREZ BRIZUELA SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado7 min · 443 m
CONSULTORIO MEDICO DEL NUEVO CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS NUEVA ITALIA · centro de salud · privado10 min · 649 m
CONSULTORIO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 125.000USD 100.00009 de jun de 202622 de sept de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%
  2. 14 de jul de 2026USD 120.000 → USD 118.000-1.67%
  3. 05 de ago de 2026USD 118.000 → USD 110.000-6.78%
  4. 22 de sept de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Ubicacion

Juan XXIII n° 1549 de barrio talleres Este, Juan XXIII, Cordoba, Provincia de Cordoba

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