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Casa en alquiler en Las Delicias · 15 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 20.865

Casa en alquiler en Las Delicias · 15 ambientes

Las delicias - venta - casa

Amoblada 0 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
4
Baños
7
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 4 dormitorios, 1100 m², USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 04/06/2026 (de USD 7.500 a USD 6.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Delicias

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD . 1000 CUBIERTOS . PILETA CUBIERTA CON CALEFACCION Y PILETA DESCUBIERTA . SAUNA . GIMNACIO .. VESTUARIOS Y BAÑO . SALON DE BAILE . GALERIA ABIERTA Y QUINCHO CATEG CERRADO . DEP DE SERVICIO . AMENETIES ( CLUB HOUSE • GOLF )

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 8.000USD 6.30019 de feb de 202606 de ago de 2026
  1. 04 de jun de 2026USD 7.500 → USD 7.000-6.67%
  2. 21 de jul de 2026USD 7.000 → USD 8.000+14.29%
  3. 30 de jul de 2026USD 8.000 → USD 7.000-12.50%
  4. 03 de ago de 2026USD 7.000 → USD 6.300-10.00%
  5. 04 de ago de 2026USD 6.300 → USD 7.000+11.11%
  6. 06 de ago de 2026USD 7.000 → USD 6.500-7.14%

Precios en Las Delicias

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Delicias es USD 4.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Delicias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amoblada 0, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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