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Casa 14 ambientes en venta en Emilio Lamarca 3970, URCA
Casa en venta
USD 419.000
= $ 665,3 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 14 ambientes en ventaen Emilio Lamarca 3970, URCA

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
990 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de URCA

Esta en lo normal

Pide USD 419.000, un 2% menos que lo normal entre los 89 casas de 5 habitaciones en venta en URCA publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Lamarca 3970.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 838lo normal · 8576041.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 263 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 428.571
Tamaño normal
435 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 796
Tardaron en salir
166 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE ESPECTACULAR CASA EN BARRIO URCA • APTO CREDITO Descubrí esta propiedad desarrollada en una planta,. Se desarrolla de la siguiente forma. • 2 Dormitorios en Suite • 1 Dormitorio con Toilette • 2 Dormitorios con placard • 2 Living comedor amplios • Cocina separada • Comedor diario • Lavedero con Toilette • Dependencia de servicio con patio interno • Patio muy amplio con asador • Pileta • Habitacion de guardado en el garage • Cochera cubierta para 3 autos con entrada doble ( puede hacerse pasante ) Puede venderse un lote de 330 metros por separado. Excelente distribucion, cuenta con espacios amplios y funcionales. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Zona Norte, a cuadras de locales comerciales y gastronómicos, a tan solo 5 minutos de circunvalación. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Consultanos por casas, lotes y dúplex en las zonas mas exclusivas de Córdoba. Contactanos por oportunidades en Chacras De La Villa, La Deseada, Lomas de los Carolinos, La Santina, Docta, etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 446.445 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 27.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.779.484 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 446.445
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.779.484/mes

Necesitas ingresos por $ 15.117.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Emilio Lamarca 3970

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 13 en la zona
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada5 min · 316 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 361 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 249 m
Plaza del Encuentro6 min · 396 m
Plazoleta Donaciano del Campillo6 min · 404 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico13 min · 854 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en URCA

El precio de casas de 4 o mas ambientes en URCA esta hoy en una mediana de USD 248.500, un 13% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en URCA

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 248.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en URCA.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Lamarca 3970, URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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