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Casa 13 ambientes en venta en Angualasto al 7300, Villa Warcalde
Casa en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 13 ambientes en ventaen Angualasto al 7300, Villa Warcalde

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.377 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece:Casa en venta – Diseño, calidad y confort en lote de 2.377 m² Propiedad de 400 m² cubiertos, desarrollada principalmente en una planta sobre un lote de 2.377 m², diseñada por arquitecto reconocido de Córdoba. Ambientes amplios, funcionales y luminosos, con muebles de cocina Jhonson y detalles de calidad. Distribución: 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 baños completos en zona de dormitorios (uno convertible en segunda suite) Toilette de recepción Living comedor Cocina con muebles Jhonson Comedor diario con estar Galería con asador Playroom en planta alta con terraza Lavadero independiente Despensa Habitación y baño de servicio Garage doble Segundo asador en patio, con espacio para horno chileno y anafe Confort: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes 2 calderas duales Detalles a completar: Faltan algunos frentes de placard y aberturas interiores (puertas) Una casa sólida, funcional y de diseño, en un entorno amplio y natural, ideal para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Angualasto al 7300

A pie: el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 3 minutos.

Espacios verdes
"Del Bioquimico"3 min · 171 m
"Del Bioquimico"3 min · 212 m
Paseo de los pajaros10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Warcalde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 14,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angualasto al 7300, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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