Casa 13 ambientes en venta en Los Pozos 2611, La France

Casa 13 ambientes en ventaen Los Pozos 2611, La France

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de La France

Conviene mirarla

Pide USD 57.900, un 57% menos que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en La France publicados a menos de 10 cuadras de Los Pozos 2611.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 272lo normal · 628460768

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 133.838
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
201 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 569
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Los Pozos 2611 Oportunidad única para quienes buscan espacio y potencial. Esta casa con Local comercial y departamento monoambiente, con posibilad de 3 alquileres!, de 1960 ofrece 213 m² cubiertos sobre un lote de 270 m², con 13 ambientes versátiles ideales para vivienda amplia, home office o proyectos creativos. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, Todo en una sola planta , con orientación oeste que garantiza luz de tarde. La propiedad incluye estacionamiento propio y acepta mascotas. Sin expensas, perfecta para optimizar gastos mensuales. Además, se considera permuta, ofreciendo flexibilidad en la operación. Ubicada en Los Pozos 2611, su superficie total de 270 m² brinda amplitud para organizar cada ambiente a tu medida. Ideal para quienes valoran las casas sólidas, con carácter y grandes posibilidades de actualización. Precio de venta: USD 67,900, Consultanos para conocer más y coordinar tu visita. Esta es la base perfecta para crear el hogar que imaginás. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! CPI 7408 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.693 en total: USD 57.900 del aviso mas USD 3.793 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 522.272 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.693
Precio del aviso
USD 57.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.401
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.089.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Pozos 2611

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel Reyna) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Trigal · Monseñor Pablo Cabrera8 min · 500 m
El mariscal8 min · 514 m
La Reyna9 min · 557 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MAHATMA GANDHI · primaria · publica5 min · 303 m
J.DE INF. MAHATMA GANDHI · inicial · publica5 min · 322 m
COLEGIO PARROQUIAL CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada5 min · 323 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Manuel Reyna2 min · 129 m
Plaza Policia Federal4 min · 257 m
Plaza 11 de Septiembre5 min · 289 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado2 min · 107 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CARBALLO NESTOR OSVALDO · centro de salud · privado5 min · 314 m
ZUMARAN ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
USD 67.900USD 57.90009 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 67.900 → USD 57.900-14.73%

Como vinieron los precios en La France

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La France esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 13,5% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La France

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La France.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pozos 2611, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 57.900
Casa en venta
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