Casa en venta en Fincas del Sur I · 12 ambientes

Casa en venta en Fincas del Sur I · 12 ambientes

Venta Casa Fincas del Sur 2500 m Terreno!

Fincas del Sur · Fincas del Sur I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Fincas del Sur I

Piden de mas

Pide USD 900.000, un 25% mas que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas del Sur I publicados a menos de 10 cuadras de Fincas del Sur.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.4401.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 720.165
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.402
Tardaron en salir
114 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se Ofrece a la Venta , Gran Propiedad en Country Fincas Del Sur 1 , la misma se desarrolla en un terreno de 2500 metros en una unica planta .Cercana al Ingreso, con Orientacion Favorable para recibir Iluminacion en las horas del dia . La Casa Realizada con Materiales de Primerisima calidad , se distribuye con ingreso Jerarquizado por amplio Living Comedor rodeado de Ventanales de piso a techo que conectan al Parque de la propiedad , Cocina Comedor Completa separada. Dormitorio principal Comodo , con vestidor, ante baño y baño en suite. Dos dormitorios que comparten vestidor y baño en suite. Un tercer dormitorio con vestidor y baño privado. Destacamos el espacio social de galería, por su gran amplitud, comodidad y vista hacía el parque con piscina. Un parque único y privilegiado para disfrutar por su amplitud y privacidad, cesped, arboleda . La cochera cubierta, para 4 vehículos cómodos, tiene portón Automatico levadizo. La casa en el sector de servicio, tiene una habitación con baño completo, lavadero y tender.Calefaccion en todos los Ambientes por Radiadores, Pisos Porcelanatos y Entablonados de madera premium. Centrales de Alarma , Camaras propias en todo el Perimetro .7 aires acondicionados, de los cuales 2 son de 6.500 y 1 de 4.500. • Heladera, lavavajillas y horno. • Doble cortinado a medida en habitaciones. • Mosquiteros. • Rollers sunscreen en living y comedor.Aberturas DVH , no pierdas esta gran oportunidad !! Escritura y palnos . Escuchamos Ofertas , se reciben en parte de pago otras propiedades en Manantiales ( locales , Duplex ) tambien en Campo Chico ,Green Ville . Llamame vamos a conocerla ! Ariza Lorena CPI 8372

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 958.950 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 58.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 958.950
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.223/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3711 min · 705 m
Cancha de Futbol Cañuelas15 min · 935 m
Salud
COMPLEJO PRIVADO ARGENTINO CUBANO DE REHABILITACION VIDA SANA · clinica especializada · privado11 min · 714 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. GROENDIJK MARIA CRISTINA · centro de salud · privado12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas del Sur I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas del Sur I esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 15% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas del Sur I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas del Sur, Fincas del Sur I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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