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Casa en venta en Villa Warcalde · 10 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Warcalde · 10 ambientes

Casa La Arboleda Villa Warcalde Suite Pb

LA Arboleda Casa EN Vernta Suite EN PB · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
568 m²
Sup. total
2.388 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Warcalde

Conviene mirarla

Pide USD 650.000, un 11% menos que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Warcalde publicados a menos de 10 cuadras de LA Arboleda Casa EN Vernta Suite EN PB.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.144lo normal · 1.2801.642

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
  • 68 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 727.150
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.288
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA LA ARBOLEDA Se desarrolla en un gran terreno de 2800m2, con una hermosa arboleda. Cuenta con dos plantas y los 568 m2 cubiertos que posee los vas a encontrar en: PLANTA BAJA Ingreso a living comedor muy cálido, conectado a una gran galeria que da al amplio jardín. Toilette de cortesia. Cocina amoblada y comedor con techo doble altura con un ingreso de luz natural espectacular. Escritorio. Suite principal con baño en suite y vestidor. Quincho separado, con cocina y baño. Pileta PLANTA ALTA Tres dormitorios (dos de ellos con salida a un balcón) Baño zonificado Espacio abierto para escritorio SUBSUELO Gran cava

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Espacios verdes
"Del Bioquimico"5 min · 327 m
"Del Bioquimico"5 min · 351 m
Paseo de los pajaros10 min · 635 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado14 min · 871 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Warcalde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 14,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Arboleda Casa EN Vernta Suite EN PB, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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